実家の名義が誰になっているか、あなたはすぐに答えられますか？意外と知らないまま時間が過ぎ、相続のときに初めて「共有名義だった」と気づくケースが多くあります。 名義の確認は法務局で「登記事項証明書（登記簿謄本）」を取得することで行えます。最近はオンライン申請も可能で、数百円の手数料で取得できます。確認すべきポイントは「所有者は誰か」「抵当権（ローン）は残っているか」「共有名義になっていないか」の3点です。 共有名義の場合、売却には全員の同意が必要になります。兄弟の誰かが行方不明・認知症・死亡している場合は手続きが大変複雑になります。早めに確認し、必要なら名義整理を行うことが後々のトラブル防止につながります。
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